京都四条グランドハイツ

  • 京都府京都市右京区山ノ内池尻町

  • / 西院駅 徒歩14分

  • 1975年築 / 11階建 / 380戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,480万円
29.3万円/㎡
相場
1,619万円
32.0万円/㎡
866
1,368
1,870
2,371
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,870万円
27.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
京都四条グランドハイツ
1,480万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 50.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,480万円29.3万円11階 50.57㎡ 2LDK東
2025/05/181,999万円39.5万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2025/05/17600万円28.9万円4階 20.76㎡ 1K-
2025/05/17600万円28.9万円9階 20.76㎡ 1K-
2025/05/041,999万円39.5万円3階 50.57㎡ 2LDK東
2025/04/201,060万円30.3万円8階 35.01㎡ 1K西
2025/04/201,220万円29.5万円8階 41.31㎡ 2DK西
2025/02/091,980万円41.1万円1階 48.14㎡ 3DK西
2025/02/091,980万円41.1万円7階 48.14㎡ 3DK西
2025/02/031,180万円28.6万円1階 41.31㎡ 2DK西
2025/02/021,180万円28.6万円11階 41.31㎡ 2DK西
2025/01/281,980万円41.1万円7階 48.14㎡ 2LDK西
2025/01/281,980万円41.1万円1階 48.14㎡ 2LDK西
2024/12/261,499万円29.6万円6階 50.57㎡ 2LDK東
2024/12/161,499万円29.6万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2024/12/16640万円28.2万円5階 22.68㎡ 1K西
2024/12/151,250万円30.3万円11階 41.31㎡ 2DK西
2024/12/131,250万円30.3万円1階 41.31㎡ 2DK西
2024/12/102,090万円41.3万円5階 50.57㎡ 2LDK東
2024/12/072,090万円41.3万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2024/12/062,090万円41.3万円5階 50.57㎡ 3LDK東
2024/12/011,699万円33.6万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2024/12/012,180万円45.3万円1階 48.14㎡ 2LDK西
2024/11/281,699万円33.6万円6階 50.57㎡ 2LDK東
2024/11/232,190万円43.3万円5階 50.57㎡ 2LDK東
2024/10/152,290万円45.3万円5階 50.57㎡ 2LDK東
2024/10/152,190万円43.3万円5階 50.57㎡ 3LDK東
2024/10/132,190万円43.3万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2024/09/252,180万円45.3万円7階 48.14㎡ 2LDK西
2024/09/232,180万円45.3万円7階 48.14㎡ 3DK西
2024/09/23680万円30.0万円8階 22.68㎡ 1K西
2024/09/162,180万円45.3万円4階 48.14㎡ 2LDK西
2024/09/152,180万円45.3万円1階 48.14㎡ 3DK西
2024/09/15680万円30.0万円1階 22.68㎡ 1K西
2024/09/141,180万円28.6万円4階 41.31㎡ 2DK東
2024/09/021,850万円33.8万円4階 54.68㎡ 3DK西
2024/08/281,850万円30.3万円1階 61.11㎡ 3DK西
2024/08/252,290万円45.3万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2024/08/241,850万円30.3万円4階 61.11㎡ 3DK西
2024/08/241,950万円31.9万円4階 61.11㎡ 3DK西
2024/08/211,950万円35.7万円4階 54.68㎡ 3DK西
2024/08/182,390万円47.3万円5階 50.57㎡ 2LDK東
2024/08/122,290万円45.3万円5階 50.57㎡ 3LDK東
2024/08/09710万円31.3万円5階 22.68㎡ 1K北
2024/08/041,280万円31.0万円4階 41.31㎡ 2DK西
2024/07/311,699万円32.7万円9階 52.01㎡ 3DK西
2024/07/31650万円28.7万円4階 22.68㎡ 1K西
2024/07/13980万円23.7万円9階 41.31㎡ 2DK西
2024/06/232,390万円47.3万円5階 50.57㎡ 3LDK東
2024/06/232,390万円47.3万円1階 50.57㎡ 2LDK東
2024/05/021,480万円35.8万円4階 41.31㎡ 2DK西
2024/05/021,280万円31.0万円1階 41.31㎡ 2DK西
2024/04/251,950万円31.9万円1階 61.11㎡ 3DK西
2024/04/211,280万円37.9万円10階 33.73㎡ 1K東
2024/04/15800万円35.3万円5階 22.68㎡ 1K北
2024/03/261,380万円33.4万円11階 41.31㎡ 2DK西
2024/03/111,480万円35.8万円1階 41.31㎡ 2DK西
2024/02/241,380万円27.3万円5階 50.57㎡ 3DK東
2024/02/181,080万円30.8万円8階 35.01㎡ 1R西
2024/02/181,250万円30.3万円8階 41.31㎡ 2DK西
2024/02/171,480万円43.9万円10階 33.73㎡ 1K東
2024/02/151,550万円37.5万円11階 41.31㎡ 2DK西
2024/02/151,150万円27.8万円11階 41.31㎡ 2DK西
2024/01/301,680万円40.7万円11階 41.31㎡ 2DK西
2023/12/26980万円23.7万円4階 41.31㎡ 2DK西
2023/12/26600万円26.5万円9階 22.68㎡ 1K西
2023/12/261,799万円35.6万円4階 50.57㎡ 2LDK西
2023/12/26600万円26.5万円4階 22.68㎡ 1K西
2023/11/251,799万円37.4万円4階 48.14㎡ 2LDK西
2023/11/21980万円25.2万円4階 38.94㎡ 2DK西
2023/08/251,699万円33.6万円9階 50.57㎡ 3DK西
2023/08/251,999万円41.5万円4階 48.14㎡ 2LDK西
2023/08/251,799万円35.6万円5階 50.57㎡ 2LDK西
2023/08/251,100万円26.6万円4階 41.31㎡ 2DK西
2023/08/251,999万円39.5万円5階 50.57㎡ 2LDK西
2023/07/171,999万円39.5万円4階 50.57㎡ 2LDK西
2023/07/092,199万円45.7万円4階 48.14㎡ 2LDK西
2023/05/222,199万円43.5万円4階 50.57㎡ 2LDK西
2023/04/041,999万円41.5万円5階 48.14㎡ 2LDK西
2023/04/032,199万円45.7万円5階 48.14㎡ 2LDK西
2023/02/252,099万円41.5万円11階 50.57㎡ 1LDK東
2023/02/092,049万円40.5万円3階 50.57㎡ 2LDK東
2023/02/032,199万円43.5万円11階 50.57㎡ 1LDK東
2023/01/272,299万円45.5万円11階 50.57㎡ 1LDK東
2023/01/122,099万円41.5万円3階 50.57㎡ 2LDK東
2023/01/092,149万円42.5万円3階 50.57㎡ 2LDK東
2022/12/111,880万円36.1万円9階 52.01㎡ 3DK東
2022/11/301,799万円34.6万円9階 52.01㎡ 3DK西
2022/10/211,450万円35.1万円3階 41.31㎡ 1LDK西
2022/10/082,190万円43.3万円3階 50.57㎡ 2LDK東
2022/08/222,190万円43.3万円3階 50.57㎡ 3LDK東
2022/06/191,680万円43.1万円6階 38.94㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19京都四条グランドハイツ
京都市右京区山ノ内池尻町
西院駅14分 1,480万円29.3万円50.57㎡2LDK11階 / 11階建 東1975年380戸SRC
2025/05/17マンハイム五条
京都市右京区西院月双町
西京極駅8分 1,580万円25.6万円61.6㎡1R7階 / 11階建 東1979年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市右京区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は京都市右京区の平均と比較して3.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積40.57㎡〜60.57㎡の平均販売価格
京都府
28.9万円/㎡
前年比-5.2%
京都市右京区
30.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名京都四条グランドハイツ
所在地京都府京都市右京区山ノ内池尻町
交通西院駅徒歩14分
築年月1975年
階数11階建
総戸数380戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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